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探索智企时代丨云智易:IOT驱动智慧地产创新

云智易发表于:2018年06月04日 10:39:30

5月30日,由易居系四大数据应用服务商:克而瑞、筑想、有明云、云智易共同主办的首届中国房地产CIOC未来峰会在上海苏宁宝丽嘉酒店隆重举行。

峰会汇聚万科地产执行副总裁、首席财务官孙嘉、大发地产执行总裁廖鲁江、融信集团设计研发中心总经理张灯、碧桂园集团信息化创新业务负责人张磊、万科地产变革管理与流程信息部总经理谢志方,新力地产集团助理副总裁金衍,华发股份总裁助理朱士保,光明地产副总裁何为群,宝华集团副总裁杨健、易居企业集团首席执行官丁祖昱先生,易居企业集团执行总裁、克而瑞总裁张燕,筑想科技董事、总经理蔡婷,有明云总裁孙子健、副总裁谭云杰、云智易CEO雷巧萍以及来自保利地产、绿地控股、华夏幸福、华润置地、泰和集团、富力地产等知名房企高管,围绕决策、管理、产品、价值四大维度分享行业大数据化应用的成果和趋势,开启智企时代探索之旅。

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《智企时代》开场演讲

易居企业集团CEO丁祖昱在围绕《房企规模化时代数字化发展不可逆》的主题,回顾了12年来经营克而瑞企业的心路历程,他告诉大家,数据在推动房地产发展的过程中举足轻重,同时希望和在场的所有企业共同创建整个中国的房地产大数据的生态圈、生态链,实现房企的信息化升级。 

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万科集团CFO孙嘉认为,数字化时代的到来,不管是人文主义的用户需求还是蓬勃发展的技术浪潮正在驱动所谓的传统行业经理前所未有的变革。目前以住宅开发为过去20年快速城镇化代表性的房地产行业面临速度、赛道、边界、格局的改变。RE-Tech,房地产科技时代正式到来,房地产企业应该从开发、营销、服务、产品4方面进行重塑,通过数字化服务为用户形成一个开放、共享、平等、协作的平台。

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新决策、新管理、新引擎、新价值主题演讲

大发地产执行总裁廖鲁江针对规模房企的信息化之路,从4方面为大家进行陈述:在数据赋能的方面,应该从构建以ERP为核心的同一平台、实现关键节点的核心数据支撑、以及进行多种信息技术的融合使用进行。流程再造,应当站在专业的高低,深挖数据链的价值,再实现战略的驱动。协同办公,则是通过信息化手段提升办公效率,加上构建以客户为中心的大数据平台,从而实现房企的数字化。

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易居企业集团执行总裁张燕从城市选择、区域挖掘、客户分析为大家展示了大数据在房企决策流中的应用。从核心城市群、核心区域、潜力区域三个角度,可以快速甄别出有效的潜力城市;从地块分布、地块搜索、地块详情,可以挖掘区域的新视角;从地理围栏、数据解析,泽科通过人潘对位形成该城市具有购房倾向的所有客户的基础数据库。从以上三个方面,实现大数据对房企精准决策的赋能。

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有明云企业副总裁谭云杰告诉大家,数据是目前看待新管理的基础和基石,新管理的最终目标是走向智慧的企业。今天的数据不再是副产品,而是基石、核心,业务数据化和资源整合优化,应当被赋予更大的外延和内涵,实现跨业态的整合。一站式的企业数字化智能开发运营平台,应当具备以下6种能力:开发、定制、自主创新能力、微服务化弹性扩展能力、业务集成、融合和一体化能力、业务数据和大数据一体化能力、质量、迭代、可持续发展能力、源码开放、功能开放和共享能力。

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融信集团设计研发中心总经理张灯从产品设计的角度出发,结合与大数据的碰撞,为我们阐述了房企发展的未来。我们应当通过三个价值的转变把思维放缓:交易价值往使用价值转变、个人价值往群体价值转变、大众价值往人人价值转变。通过将平台数据和标准模块的结合,让形成具有产品力的标准化成果落地,从而实现新时代的跨越。

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筑想科技总经理蔡婷认为,在产品力里面,数据、时间、供应链、黑科技都是可以信息化的;信息化的趋势包含共享、安全、专业、好用4方面。而产品标准化就像打乒乓球的过程,每一个部门都是在对最后的成品做贡献,产品设计成本、采购、工程、营销,一个都不能少。

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碧桂园集团信息化创新业务负责人张磊从产城融合、互联服务、精细运营三个角度为大家进行了商业地产总体发展趋势的陈述。碧桂园科技小镇的建设理念,围绕产业、商业、居住三类场景,借助由互联网平台、物联网平台、支付平台、大数据平台组成的碧合平台,实现创、快、融、保、通5大特点,从而实现智慧美好的新生活。

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云智易CEO雷巧萍为大家展示了智慧地产市场空间和发展趋势,2018年,地产行业正从开发商转型到“运营商”,房地产应当基于物联网、人工智能等新技术展开战略布局。创新的物联网战略架构,可以解决当前智慧地产面临的诸多挑战,从而实现地产集团统一物联时代的跨越。

云智易围绕物联网+长租公寓、物联网+联合办公、智慧社区、智慧产城等,已构建行业内最全面的地产物联生态体系,已服务了消费制造业及大地产行业企业2600+,并联合美的、长城、绿城、金地等知名企业联合发起了首个专注于地产创新应用及研究的“X-LINK地产物联网学院”,后续希望为驱动智慧地产创新带来更多落地化的服务。与云智易同行,即与未来同行!

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CEco数字生态共同体发布

峰会最后,由来自万科、碧桂园、云智易、克而瑞等十家企业的高管汇聚台上,为CEco数字生态共同体的成立进行启动仪式,象征着各企业携手踏入智企时代,智胜未来的美好愿望。

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